Terreno 842m² em Condomínio Fechado no Bairro dos Medeiros, Itupeva/SP - Um...

Jundiaí - São Paulo

Localização Avenida Salvador Caruso Orlando, 1729 - Medeiros - Jundiaí - SP - Ver no mapa Descrição de Lote Terreno 842m² em Condomínio Fechado no Bairro dos Medeiros, Itupeva/SP - Um lote de terreno sob número 03 (três) da Quadra "AH" do loteamento denominado "Residencial Colinas de Itupeva", situado na cidade de Itupeva, desta comarca, com a área de 842,59 metros quadrados, que assim se descreve: Tem 25,63 metros em curva de raio, 100 metros de frente para a Rua 16 - Trecho 1; do lado direito mede 32,84 metros em reta na divisa com o lote 2; do lado esquerdo mede 34,47 metros em reta na divisa com o lote 4 e no fundo mede 24,00 metros em reta na divisa com o lote 17. AV.1 Recai sob o imóvel uma Servidão "Non Aedificandi" de passagem de tubulação subterrânea, com 71,73 metros quadrados, no fundo, que assim se descreve: Tem início no canto de divisa do lote 4 com o lote 17; daí na divisa com o lote 17 segue 24,00 metros em reta; deflete à direita e na divisa com o lote 2 segue 3,04 metros em reta; deflete à direita e dentro do lote 3 segue 24,15 metros em reta; deflete à direita e na divisa com o lote 4 segue 3,02 metros em reta, até o ponto inicial desta descrição. AV.2 Os futuros adquirentes do imóvel deverão seguir as restrições urbanísticas contidas no Contrato Padrão arquivado em autos próprios do plano de loteamento denominado "Residencial Colinas de Itupeva". Matrícula nº 126.562 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Jundiaí/SP. Inscrição Cadastral: 2019 - 000000002197 - Inscrição de origem: 01.11.041.0087.001 Matrícula Edital e Condições de Venda Valor de Avaliação R$300.551,00 Percentual de desconto: 50% de deságio sobre o valor de avaliação. Observações O Condomínio conta com monitoramento de segurança 24 horas, aproximadamente 300.000m² de área verde e lazer, playground, infraestrutura completa (Sistema de água e esgoto), Clube House com mais de 1.600m² de área construída entregue equipado e decorado: piscina adulto e infantil integrada, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, além de áreas para caminhada e recantos para relaxamento, dentre outros. Localização: Fácil acesso a Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de condomínio ou de IPTU. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista ou Financiado (Sinal de 20% e o saldo em (até) 120 meses | IPCA + 12% a.a) - Condições completas, vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especilizados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado. Endereço Avenida Salvador Caruso Orlando, 1729 - Medeiros - Jundiaí/SP - 13212-246 Documentação Vide condições detalhadas no Edital Visitação APENAS para clientes previamente CADASTRADOS e HABILITADOS - mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@sold.com.br

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