Galpão Industrial 8.485 m² - Quinta da Boa Vista - Itaquaquecetuba - SP

Itaquaquecetuba - São Paulo

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 8.584 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ/SP - IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias, situado no lugar denominado Quinta da Boa Vista, bairro do Pinheirinho, zona urbana do distrito e município de Itaquaquecetuba, desta comarca, com a seguinte descrição: ao norte divide com terras de Shiro Shinoda; ao sul limita-se pelo alinhamento direito da Rua Flor de Noiva; ao leste divide por linha reta com a proprietária; ao oeste divide por uma linha reta com a proprietária, começando suas medidas no marco 01, cravado no alinhamento direito da Rua Flor de Noiva, junto à linha de divide com o lote 43; daí, a divisa segue em reta em distância de 107,50 metros, dividindo com a proprietária até o marco 02; daí a divisa deflete à esquerda e segue em reta em distância de 71,00 metros até o marco 03; do marco 02 ao 03 faz fundos, divide com terras de Shiro Shinoda; daí, do marco 03, a divisa deflete à esquerda, segue em reta em distância de 101,00 metros, dividindo com a proprietária, até o marco 04, cravado no referido alinhamento da Rua Flor de Noiva; daí a divisa deflete à esquerda, segue pelo citado alinhamento para onde o terreno faz frente, com a extensão de 44,00 metros até o marco 01, com a área superficial de 5.896,50 metros quadrados; o descrito imóvel é designado para efeito de localização por lote 44 da planta particular da proprietária, da Quinta da Boa Vista. Consta no R.9 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em primeiro grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO BRADESCO S/A. Consta no R.10 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em segundo grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 278.01.2001.000813-7, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra NILTON ZENARO e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário VALDEMIR ZENARI. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00139341620138260278, do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos bens de NILTON ZENARO. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00139341620138260278, do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos bens de VALDEMIR ZENARO. Consta na Av.14 desta matrícula consta que foi arrolado a parte ideal (50%) do imóvel de propriedade de VALDEMIR ZENARO. A ocorrência de alienação, transferência ou oneração do imóvel deverá ser comunicado à Delegacia da Receita Federal em Guarulhos/SP, no prazo de 48 horas. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 00015051120115020341, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por MARCELO DA SILVA FRANCO contra NILTON ZENARO e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário NILTON ZENARI. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 0007011-91.2001.8.26.0278, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra NVZ PAPELÃO ONDULADO LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário NILTON ZENARI. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos nº 10017384920155020341, da Vara do Trabalho do Município de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos Bens de NILTON ZENARO e VALDENIR ZENARO. Cadastro na Prefeitura sob os nºs 44434-63-23-0489-00-000-2. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 8.570.000,00 (oito milhões, quinhentos e setenta mil reais); e MATRÍCULA Nº 17.967 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ/SP - IMÓVEL: Um terreno designado por Lote 45, assim numerado para efeito de localização, que assim se descreve mede e confronta: área esta situada a aproximadamente 216,00m da confluência da Rua Flor de Noiva, com Flor de Liz, onde encontraremos o marco 01, cravado no alinhamento direito de quem percorre à Rua Flor de Noiva em direção ao balão de retorno. Deste ponto a divisa percorre perpendicular à referida rua numa distância aproximada à 101,00m até encontrar o marco 02, e tendo como confrontante do marco 01 e 02, o lote 44, daí a divisa deflete à esquerda, percorrendo uma distância em linha reta aproximada à 50,00m até encontrar o marco 03, e tendo como confrontante do marco 02 e 03 o Sr. Shiro Shinoda, a divisa torna a defletir à esquerda, percorrendo uma distância aproximada à 101,30m em linha reta até encontrar o marco nº 04, e tendo como confrontante do marco 03 e 04, o lote 46, deste marco de nº 04, cravado na Rua Flor de Noiva, a divisa torna a defletir à esquerda percorrendo em linha reta, acompanhando o alinhamento da referida rua com distância aproximada à 50,00m até encontrar o marco 01(pp), nosso ponto de partida, encerrando portanto um polígono com área aproximada à 5.057,50m2, situado no perímetro urbano – Itaquaquecetuba, Quinta da Boa Vista, Bairro Pinheirinho. Consta no R.10 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em primeiro grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO BRADESCO S/A. Consta no R.10 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em primeiro grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO BRADESCO S/A. Consta no R.11 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em segundo grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO BRADESCO S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 278.01.2001.000813-7, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra NILTON ZENARO e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário VALDEMIR ZENARI. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00139341620138260278, do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos bens de NILTON ZENARO. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00139341620138260278, do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos bens de VALDEMIR ZENARO. Consta na Av.15 desta matrícula consta que foi arrolado a parte ideal (50%) do imóvel de propriedade de VALDEMIR ZENARO. A ocorrência de alienação, transferência ou oneração do imóvel deverá ser comunicado à Delegacia da Receita Federal em Guarulhos/SP, no prazo de 48 horas. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos da ação Cautelar Fiscal, processo nº 0013934-16.2013.8.26.0278, ordem nº 1948/13, em trâmite no Serviço Anexo Fiscal - SAF da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por UNIÃO FAZENDA NACIONAL consta a Indisponibilidade dos bens e direitos de INOVABOX INDÚSTRIA DE EMBALAGENS LTDA, NILTON ZENARO e VALDEMIR ZENARO. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 00015051120115020341, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por MARCELO DA SILVA FRANCO contra NILTON ZENARO e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário NILTON ZENARI. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 0007011-91.2001.8.26.0278, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra NVZ PAPELÃO ONDULADO LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário NILTON ZENARI. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos nº 00026004820148260278, do Serviço Anexo das Fazendas do Município e Comarca de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos Bens de NILTON ZENARO e VALDENIR ZENARO. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos nº 10016801420135020342, da 2ª Vara do Trabalho do Município de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos Bens de NILTON ZENARO e VALDENIR ZENARO. Consta na Av.21 desta matrícula que nos autos nº 10017384920155020341, da Vara do Trabalho do Município de Itaquaquecetuba/SP, consta a Indisponibilidade dos Bens de NILTON ZENARO e VALDENIR ZENARO. Cadastro na Prefeitura sob os nºs 44434-63-23-0533-01-001-2 e 44434-63-23-0533-01-002-2. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Consta no Laudo de Avaliação que não há possibilidade de negociação dos bens de forma segregada, pois algumas construções encontram-se parte nos lotes 44 ou 45, e que os mesmos estão situados na Rua Flor de Noiva, 936 – Lote 44 e 45 – Quinta da Boa Vista – Itaquaquecetuba/SP.

Copyright © 2016-2019 Bom Valor. Todos os direitos reservados.   Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478 - São Paulo - SP - Brasil - (11) 97066-2963