Casas - Jardim Maristela - São Paulo - SP

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MATRÍCULA Nº 108.832 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno à Rua cinco, constituído pelo lote 05 da quadra I, do loteamento denominado, Jardim Gonçalves Centeno, no 40º Subdistrito Brasilândia, medindo 10,00m de frente para a referida rua, 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, ou seja, 10,00m, onde confronta com os lotes 24 e 25, confrontando do lado direito e do lado esquerdo, com propriedade de Espólio de Maria Centeno Fontes da Silva e seu marido, José Gonçalves da Silva, encerrando a área de 250,00m2. Consta na Av.1 desta matrícula que a Rua Cinco se denomina atualmente Rua Rio Iroi. Consta no Av.4 desta matrícula o ajuizamento da Ação de Execução de título Extrajudicial, Processo nº 0700504-85.2012.8.26.0020, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional XII - Nossa Senhora do Ó/SP, movida por NEUSA MARIA ANTAO ALVES em face de FRANCISCO CANDIDO DE ASSIS e outra, para constar que o imóvel está sujeito a Execução, Penhora ou Arresto. Consta na Av.5 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários FRANCISCO CANDIDO e sua mulher. Consta na Av.6 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0017867-73.2018.8.26.0002, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro de Santo Amaro/SP, movido por PAULO SÉRGIO TESSARI PEREIRA contra AIRTON CESAR CANDIDO DE ASSIS e outros, foi penhorado este imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Conforme laudo de avaliação (fl. 557/594) sobre o imóvel foi edificado uma Casa Principal e Edícula. A construção principal e disposta da seguinte forma: geminada, de 02 (dois) pavimentos, com ocupação residencial. O pavimento térreo possui uma garagem para 02 veículos e um pequeno depósito. O pavimento superior possui um terraço, sala de estar/jantar, 03 (três) dormitórios, sendo um com pequeno espaço livre, banheiro social e cozinha. Na área externa localiza-se a área de serviço, depósito e banheiro. A edícula térrea localiza-se em pavimento acima da casa principal, e conta com terraço, sala, banheiro, cozinha e 02 (dois) dormitórios. Segundo dados da Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel (Anexo I do presente Trabalho), a edificação possui área construída total de 241,00m2 e apresenta idade real de 26 anos. Contribuinte nº 307.040.0005-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos na Dívida Ativa e que há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 802,55 (14/06/2019). Débitos desta ação R$ 6.526,81 (março/2019).

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